隨著人們對居家安全、智能化的要求不斷提高，房地產(chǎn)行業(yè)和安防行業(yè)的融合程度進一步加深。安防產(chǎn)品在居民社區(qū)的應(yīng)用無所不在。房地產(chǎn)項目對安防產(chǎn)品的應(yīng)用以及舊設(shè)施以及舊設(shè)施的更新?lián)Q代都是刺激安防市場的增長點。這一點在樓宇對講、出入口控制、智能家居以及監(jiān)控、報警領(lǐng)域表現(xiàn)的更為明顯。
我國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標準《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求》已從2008年12月1日起正式實施。新標準對住宅小區(qū)的監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定，其中包括應(yīng)在樓棟出入口和住戶廳設(shè)訪客對講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。毫無疑問，這些保障性住房都將按照國家標準進行住宅小區(qū)的安防設(shè)施建設(shè)，這將給安防監(jiān)控、樓宇對講、門禁、周界報警、停車場領(lǐng)域帶來誘人市場。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，如果按照工程總造價的1%計算住宅小區(qū)安防系統(tǒng)投入將超過百億元。
如今房地產(chǎn)是安防產(chǎn)品主要的應(yīng)用市場之一。近日新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)舉辦的民生地產(chǎn)訪談錄系列沙龍首站在北京召開。來自北京市建委住房保障辦公室、中國建筑裝飾協(xié)會、中國安防協(xié)會、中國節(jié)能協(xié)會太陽能專業(yè)委員會、中國建筑防水協(xié)會、房地產(chǎn)開發(fā)商及產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)商代表，30余人共同了出席本次沙龍，共議“民生地產(chǎn)話題”。
積極參建保障房，提倡共同責任，創(chuàng)建安居精品，這是產(chǎn)業(yè)鏈上下游有責任的企業(yè)共同發(fā)出的宣言，也是本次民生地產(chǎn)沙龍所要傳達的聲音。會上中國安防協(xié)會秘書長助理安福東表示，有必要把安防系統(tǒng)加進保障房，房地產(chǎn)行業(yè)是安防行業(yè)重要的市場之一，互聯(lián)網(wǎng)將給我們的智能家居帶來翻天覆地的變化，要把這些智能化的東西都加進保障房。安防產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的臨界點就是人均GDP4000美金，現(xiàn)在中國已經(jīng)達到了，防盜門、鎖、柜子、監(jiān)控，門禁系統(tǒng)、可視對講等等，現(xiàn)在很多高端小區(qū)都有，物聯(lián)網(wǎng)的概念進來以后，很多高檔的社區(qū)考慮子智能家居的問題，這些在保障房建設(shè)里面也能做好。
房地產(chǎn)行業(yè)作為國家經(jīng)濟收入的一個重要來源，同時牽動著相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈以及市場格局，其變化影響著眾多行業(yè)。可喜的是，無論這一市場如何變化，隨著社會經(jīng)濟的不斷進步，老百姓對居住安全、平安社區(qū)的需求也將會快速提升，市場需求仍會有力度的推進安防行業(yè)的良性發(fā)展，住宅安防也將成為2011年安防企業(yè)必爭之地。
中國安防技術(shù)有限公司首席新聞發(fā)言人熊凌峰在新浪地產(chǎn)(微博)網(wǎng)“安防沙龍”上表示, 中國安防技術(shù)有限公司在和房地產(chǎn)合作方面由投資建平安城市模式發(fā)展到現(xiàn)在投資建智能小區(qū)的模式。由于政府調(diào)控政策給房地產(chǎn)業(yè)造成一定壓力，房地產(chǎn)商資金鏈出現(xiàn)緊張，CSST恰巧在資金鏈上比較充足，在平安城市建設(shè)、智慧城市建設(shè)和數(shù)字城市建設(shè)當中，覺得這個商業(yè)模式很有發(fā)展前景，也給各個地方數(shù)字城市和平安城市帶來了很大的促進。
隨著人們生活質(zhì)量提高，對安全的需求也會越來越提高。近幾年來,各地都在積極開展平安創(chuàng)建活動,提出了建設(shè)平安中國、平安城市、平安社區(qū)，對此北京藍盾世安信息咨詢有限公司副總經(jīng)理汪捷認為：“在北京十二五經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展規(guī)劃中特別強調(diào)安全社區(qū)的建設(shè)，這是首次提出安全社區(qū)的建設(shè)。十二五安全社區(qū)建設(shè)圍繞著北京世界城市建設(shè)主題，我們跟很多房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計單位、用戶接觸當中，包括我們服務(wù)項目當中，都看到一種新的地產(chǎn)建設(shè)需求理念，就是建筑環(huán)境安全社區(qū)的需求理念。包括民用安防需求的新變化。